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Schlossgaststätte - voll ausgestattet, vielfältige Nutzungsmöglichkeit

 

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Ansicht
Gaststube
Nebenzimmer
Schützenstüberl
Veranstaltungen
Zugangsbereich
Flur OG
Küche


Obj. 5271 | Perfekt - Schlossgaststätte


ECKDATEN
 
Rubrik Immobilie-Kaufen-Aldersbach
Objektlage Niederbayern / Vilstal / Vilshofen / Aldersbach
Objektort DE-94501 Aldersbach
 
Kaufpreis 239.000,00 €
 
Objektdaten
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Nutzfläche ca. 575,00 m²
Gesamtfläche ca. 675,00 m²
Baujahr nicht bekannt
Bauweise Massiv
Heizung Öl-Zentralheizung
Grundstück ca. 1.806,00 m²
 
Energiedaten
EA-Typ Nach EnEV §16 nicht erforderlich
 
Provision 3,57% incl. ges. MWSt. vom notariellen Kaufpreis.


Lagemerkmale
Gemeinde Aldersbach; außerhalb in erhabender Lage; Aldersbach selbst bietet mit REWE, neuem EDEKA, 2 Bäcker und Metzgerei alle Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf; Vorhanden sind auch 2 Banken, Poststelle, Allgemein- und Zahnarzt; Brauerei, Kloster und die weithin bekannte Asamkirche.




Objektbeschreibung
Die gut eingeführte Gaststätte ist in der Gegend weithin bekannt. Es sind Räumlichkeiten für nahezu alle Veranstaltungen vorhanden. Ein schattiger und lauschiger Biergarten unter alten Kastanienbäumen lädt den Gast zum verweilen ein.

Zudem ist ein Saal vorhanden der für Veranstaltungen, aber auch für jedwede andere Nutzungsarten Platz bietet. Er verfügt über einen eigenen Zugang ebenerdig von außen, durch welchen man den Raum auch befahren kann. Insofern eignet er sich ebenso als Gewerberaum, Lager oder gar große Garage.

Neben dem gemütlichen Gastzimmer mit Schenke und Kachelofen befindet sich im Anschluss gleich die großzügige Küche mit ausreichend Kühlräumen. Ein Nebenzimmer für gemütliche Runden im mehr privaten Bereich und ein gemütliches Schützenstüberl sind ebenfalls vorhanden. Gut ausgebaute Toiletten für Damen und Herren befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, wo sich zusätzlich im Privatbereich die große Betreiberwohnung befindet.

Das Objekt ist voll möbliert. Es wird derzeit als griechisches Lokal betrieben. Die Miete/Pacht beläuft sich auf 900,- Euro zuzügl MWSt. für den Gastrobereich sowie 300,- Euro für die Wohnung.

Im Schützenstüberl sowie der angebauten Schützenhalle hat der Schützenverein ein Nutzungsrecht bis 2025.


Objektmerkmale
Solide Bauweis; kein Renovierungsstau; vollständig möbliert; Gastzimmer, Nebenzimmer, Schützenstüberl, Saal, Biergarten; kompl. Kücheneinrichtung






Vielen Dank für Ihr Interesse !

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